Stai vendendo una casa ABITATA?
Trasforma il tuo immobile in una casa da copertina.
Scarica la tua copia della checklist con consigli e suggerimenti per valorizzare al meglio la tua casa.
Trasforma la tua casa arredata in una casa da copertina
Le foto
Le foto sono il biglietto da visita che attirerà i potenziali acquirenti a leggere l’annuncio e chiamare l’ Agenzia Immobiliare per prenotare una visita.
Per farsi notare su internet dovrà sbaragliare la concorrenza di migliaia di altre proposte immobiliari. La parola d’ordine è distinguersi!
È fondamentale che la casa sia presentata al meglio per attirare il maggior numero di visite e di offerte possibile. E che il potenziale acquirente possa sentirsi a casa propria.
Per raggiungere questo obiettivo è necessario depersonalizzare gli ambienti e trasformare la tua casa in una casa da copertina.
Per questo motivo ti raccomandiamo di decidere in anticipo cosa conservare, vendere o eliminare, PRIMA di fare le foto e pubblicizzare la tua casa. Imballare fotografie e oggetti personali contribuirà a liberare spazio e rendere gli ambienti più spaziosi, ordinati e allettanti, aumentando significativamente l’attrattiva della vostra casa.
Valorizzazione
Vuoi rendere la tua casa irresistibile sul mercato?
LA PRIMA IMPRESSIONE DEVE ESSERE MEMORABILE
Le foto della tua casa non sono solo immagini, rappresentano il biglietto da visita della tua casa e la fanno risaltare in mezzo a migliaia di proposte.
Come ottenere il massimo risultato?
Rendi gli spazi accoglienti e armoniosi, bilanciando neutralità e calore. Decidi con attenzione cosa eliminare e cosa tenere. Ricorda, meno disordine significa più spazio per immaginare e sognare!
Illumina bene gli ambienti usando luce naturale, luce artificiale e superfici riflettenti. La luce è la tua alleata per ingrandire gli spazi!
Il risultato di questo sforzo? Un ambiente che non solo cattura gli sguardi, ma invita a entrare e a esplorare.
Immagina qualcuno che vede le foto della tua casa e se ne innamora, pensando: “Ecco, questo è proprio il luogo che sto cercando per la mia nuova vita”.
Questo è l’obiettivo che vuoi raggiungere: creare uno spazio in cui tutti desidererebbero abitare.
Crea l’effetto wow per la tua casa
TRASFORMA LA TUA CASA IN QUELLA PERFETTA PER I TUOI ACQUIRENTI
Vendere casa significa vendere il luogo in cui la famiglia vive, fa progetti e costruisce il suo futuro. Chi entra per la visita dovrà sentirsi a casa propria, accolto e proiettarsi nel suo futuro.
Per agevolare questa prima impressione ecco alcuni suggerimenti generali:
- Una casa pulita e luminosa fa sempre una grande impressione.
- Rimuovi gli oggetti personali. Fai spazio agli oggetti dei nuovi proprietari eliminando quelli delle persone che ci vivevano in precedenza.
- Tinteggia le pareti che presentano segni evidenti di usura o umidità.
- Occupati delle piccole riparazioni che potrebbero presupporre una scarsa manutenzione dell’immobile (tapparelle rotte, porte danneggiate, ecc.).
- Assicurarti che le lampadine abbiano tutte la stessa temperatura (preferibilmente calda o neutra) e che gli ambienti siano ben illuminati.
- Rimuovi i mobili in esubero che rendono lo spazio angusto e datato.
- Rimuovi tutti quegli elementi dedicati a persone con ridotta mobilità: letti ospedalieri, sedie a rotelle, riduttori per WC o altro. Questo permetterà agli acquirenti di concentrarsi sulle potenzialità della casa senza essere distratti da dettagli che potrebbero evocare sentimenti di tristezza.
- Elimina i centrini e altri elementi che possano rendere la casa datata.
- Libera le pareti da quadri cupi e antiquati.
- Sostituisci i lampadari fuori moda con altri più moderni.
- Nascondi bollette e documenti.
Salotto
Libera spazio e crea un ambiente da vivere
Il salotto è la stanza “di rappresentanza” della casa e il luogo in cui la famiglia si riunisce e passa del tempo insieme e con gli amici.
Lo spazio è quindi un elemento fondamentale!
- Rimuovi i mobili in esubero che rendono lo spazio angusto e datato.
- Rimuovi tutti quegli elementi dedicati a persone con ridotta mobilità: letti ospedalieri, sedie a rotelle, riduttori per WC o altro. Questo permetterà agli acquirenti di concentrarsi sulle potenzialità della casa senza essere distratti da dettagli che potrebbero evocare sentimenti di tristezza.
- Scopri i mobili e riorganizza gli arredi per creare un ambiente più funzionale e moderno.
- Mantieni solo pochi elementi decorativi sobri ed eleganti.
- Aggiungi un tocco di verde per donare freschezza agli ambienti.
Cucina
Spazio alla creatività e alla voglia di stare insieme
La cucina rimane uno degli ambienti più importanti per gli italiani.
Questo è il luogo della famiglia, dove amore fa rima con cose buone e lo spazio per creare ricette e ricordi deve essere ampio e funzionale.
- Rimuovi tutto ciò che crea disordine visivo: canovacci, presine, spugne e strofinacci, calamite e ricordi attaccati al frigorifero, calendari, generi alimentari in vista, ecc.
- Riponi scope, mocho e prodotti per la cura della casa.
- Libera il piano di lavoro da elettrodomestici ingombranti.
- Elimina carrelli o mobiletti sparsi, che ingombrano lo spazio e creano disordine.
- Pulisci perfettamente lavello e fornelli.
- Allestisci il tavolo con un centrotavola
o elegantemente apparecchiato.
Bagno
Una vera oasi di relax in casa
Tra gli ambienti più sottovalutati della casa sicuramente troviamo il bagno. Ingombro, disordinato e spesso piccolo, non è l’ideale per attirare i compratori. Con pochi accorgimenti può trasformarsi in un ambiente in cui rilassarsi e rigenerarsi.
- Trasforma il bagno in una home spa, preparandolo come se fosse il bagno di un albergo.
- Elimina i prodotti per la cura della persona.
- Riponi scope, mocho, catini e stendibiancheria.
- Libera lo spazio dietro la porta da abiti appesi o mobiletti che ostacolano l’apertura della stessa.
- Prepara asciugamani coordinati e in colori neutri.
- Aggiungi un tappetino.
- Pulisci perfettamente la doccia e i sanitari.
Camera da letto
Il luogo in cui sognare e stare bene
La camera da letto deve essere accogliente e suscitare sensazioni piacevoli di calma, ordine e relax.
- Prepara il letto con lenzuola coordinate e decoralo come farebbe un hotel di lusso. Questo contribuirà a creare un’atmosfera di eleganza e comfort.
- Elimina simboli religiosi o sportivi che potrebbero allontanare persone con fedi differenti.
- Rimuovi deumidificatori e ventilatori portatili, che potrebbero far presupporre problemi con l’immobile.
- Spostare in cantina o altrove scale pieghevoli e stendibiancheria nascosti dietro porte o armadi.
- Riponi ricordi e fotografie personali.
- Attento agli oggetti visibili sotto al letto.
- Nelle camerette, elimina i giocattoli in vista.
Spazi esterni
Tutto il bello della natura, restando a casa
Gli spazi esterni sono sempre più importanti. Giardini, terrazzi e balconi da “accessorio” si sono trasformati in spazi importanti che possono fare la differenza nella scelta di un immobile.
Un prato curato, delle piante in vaso ben tenute, un arredo disposto in modo funzionale sono belli da vedere e aumentano il valore dello spazio.
- Riponi lontano dalla vista insetticidi, attrezzi da giardino, bidoni della spazzatura, stendibiancheria.
- Se hai una piscina o una vasca idromassaggio, è il momento di scoprirla (anche fuori stagione) per mostrare la piena potenzialità dell’immobile.
- Allestisci gli spazi esterni con i mobili da giardino anche nei periodi invernali.
- Elimina i vasi con fiori o piante morte.
Metodo OMH!
E ora il tocco finale!
Una volta che avrai provveduto alla pulizia e alla manutenzione dell’immobile, alla spersonalizzazione e avrai creato spazio togliendo i mobili in esubero o troppo datati, che rendono la casa angusta e poco attraente, potrai dedicarti all’allestimento gli ambienti, seguendo i consigli descritti sopra.
Oppure potrai approfondire l’argomento scaricando GRATUITAMENTE il nostro MANUALE che ti spiega passo passo come valorizzare al meglio la tua casa.
SPAZIO AGLI ESPERTI
Se invece deciderai di affidarti a noi e al metodo OMH! la nostra squadra si occuperà di rendere ancora più bella e accogliente la tua casa, rivedendo la posizione degli arredi per un layout più funzionale e aggiungendo tessili e accessori moderni per armonizzare gli ambienti e creare l’effetto WOW.
Dopodichè, scatteremo fotografie professionali per far esclamare al potenziale acquirente: OH MY HOUSE!