AMPIO APPARTAMENTO DI PREGIO A SESTO CALENDE VIA BELLARIA 15
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Num. imm.
32441002-460
Tipo di immobile
Appartamento
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Sesto Calende
Via
Bellaria
Numero civico
15
Prezzo dell'immobile
830.000,00 €
Spese condominiali
290,00 €
Superficie commerciale
ca. 318 m²
Piano
2
Numero di livelli
1
Totale piani edificio
3
Ascensore
Ascensore
Locali
5
Cucina
Abitabile, Cucina abitabile
Camere da letto
4
Bagni
3
Terrazza
Sì
Balcone
No
Tipo di parcheggio
sì, doppio
Anno di costruzione
2010
Classe energetica
Legge 90/2013, A1
Condizione
Ottimo / Ristrutturato
Impianto riscaldamento
Autonomo, Riscaldamento a pavimento
Impianto climatizzazione
Autonomo, Freddo
Infissi
Infisso in PVC
Vetro infissi
Triplo vetro
Ripostiglio
No
Cantina
No
Arredamento
Ammobiliato
Descrizione
- PENTALOCALE DI PREGIO CON VISTA SUL TICINO - SESTO CALENDE VIA BELLARIA 15 -Ci troviamo a Sesto Calende, un piccolo comune della provincia di Varese posto al capo meridionale del Lago Maggiore, ove il Ticino riprende il suo cammino verso il Po.
Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, accanto al fiume, si trova la proprietà.
Il contesto è uno stabile degli anni ’70, finemente ristrutturato nel 2010, creando un contesto moderno e prestigioso ove attualmente sono state costituite tre abitazioni, una per piano.
L’appartamento, ristrutturato nel 2017, si trova al secondo di tre piani e l’ascensore, mediante chiave di sicurezza, conduce direttamente all’interno della proprietà.
Il living è un ampio open space così composto: zona pranzo con tavolo e sedie di design, angolo bar con cantinetta vini e area relax con divano, tv con home theatre e caminetto a gas; qui si trova il primo terrazzo della zona giorno.
A servizio troviamo un primo bagno, con finiture in Corian e rubinetteria CEA design, che verranno riprese anche negli altri servizi della casa.
La cucina, interamente su misura, gioca sui toni caldi del legno e su un grigio molto moderno, qui il terrazzo è pensato per essere una vera e propria sala da pranzo a cielo aperto, con la predisposizione gas e acqua fredda; accanto alla cucina si trova una comoda lavanderia e stireria.
La zona notte si sviluppa in parallelo, regalando quindi privacy e comfort.
Si compone di: due camere comunicanti e una terza camera per gli ospiti / studio, servite da un lussuoso bagno ed infine una suite padronale, con cabina armadio, sala fitness con vasca, bagno turco e toilette.
L’immobile è interamente domotizzato e dotato di un sistema di allarme e di telecamere; inoltre gode di un’elevata efficienza energetica trovandosi in classe A, i serramenti sono tutti in triplo vetro con isolamento acustico fino a 50 decibel.
A completare la proprietà due box, uno con area deposito, ed un posto auto interno al cortile.