VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A LEGGIUNO VIA PIAVE 20

Descrizione

- VILLA SINGOLA IN VENDITA A LEGGIUNO - VIA PIAVE 20 -

Nel suggestivo contesto di Leggiuno, a breve distanza dalla rinomata Santa Caterina del Sasso, è in vendita una residenza spaziosa e finemente ristrutturata. Gli ampi spazi abitativi e le moderne impiantistiche la rendono ideale per una clientela esigente e contemporanea. La sua prestazione energetica in classe C riflette un impegno green conforme alle prossime normative europee, accentuato dal recente restauro esterno nel 2022.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, con un'autorimessa per tre auto e moto collegata al corpo abitativo. Il generoso spazio verde circostante offre l'opportunità di creare una piscina interrata o zone gioco per bambini. Il perimetro recintato rende il giardino sicuro anche per animali da compagnia o da guardia.
L'accesso avviene da una strada privata laterale con cancello carraio in ferro artigianale automatizzato. Gli impianti, tra cui doppio fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore, sono ordinati e collocati in un locale tecnico separato. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto canalizzato e la predisposizione per climatizzatori confermano il comfort abitativo. La casa dispone di porte autorimessa basculanti automatizzate e un vespaio sottostante.
Al piano terra, una porta blindata introduce al vasto soggiorno con stufa a pellet moderna, cucina abitabile luminosa e dispensa. Un salottino privato, bagno di servizio, guardaroba e lavanderia, ed un piccolo locale tecnico completano questo livello. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, tre camere doppie, di cui una con bagno privato en suite e terrazzino, offrono ottimo comfort abitativo. Un ulteriore ambiente è adibito a studio, con possibilità di destinarla ad altra camera da letto con balcone. Una cabina armadio ed un bagno con doccia i rimanenti ambienti. Il parquet in iroko e i serramenti interni in legno su misura aggiungono eleganza e calore al tutto.
La mansarda, accessibile tramite scala interna, è uno spazio versatile con pavimento in parquet, riscaldamento a pavimento e molteplici potenziali utilizzi. Gli infissi in legno, doppi vetri isolanti, zanzariere e sistema di sicurezza con videocamere , assicurano comfort e protezione. La vista splendida sul Monte Rosa completa l'esperienza.
Dotata di ogni comfort, questa residenza coniuga modernità ed atmosfera accogliente delle tradizionali abitazioni di campagna. Prenota una visita e scopri questo rifugio dove il tempo sembra rallentare, permettendoti di rilassarti con la tua famiglia dopo una giornata intensa.