DUPLEX A GRANTOLA VIA GANDINI 8

Descrizione

- DUPLEX A GRANTOLA - VIA GANDINI 8 -

Nel centro storico di Grantola, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d'epoca in stile signorile, che fonde il fascino del passato con la praticità degli spazi moderni. L'immobile si trova all'interno di una corte tranquilla e ben tenuta, composta da poche unità e protetta da cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Con una superficie di 162 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti.

Al piano terra, entrando dall'ingresso principale, troviamo un appartamento indipendente composto da un soggiorno, una camera singola e un bagno, ideale per ospiti o come zona privata.

Il piano superiore è composto da una cucina abitabile, uno studiolo o dispensa, e un soggiorno con accesso a un balcone, perfetto per godersi l'aria aperta.
La zona notte include una camera matrimoniale con balconcino privato, una camera singola e un bagno spazioso. Completa il piano un pratico ripostiglio, che ottimizza lo spazio disponibile.

Ristrutturato nel 2018, l'immobile presenta serramenti in doppio vetro in PVC al primo piano e in alluminio al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia recentemente sostituita a condensazione, che garantisce efficienza e comfort.

L'immobile è situato a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata dei mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza da Luino e dalla Svizzera, perfetto per i frontalieri.

Incluso nel prezzo, un ampio box auto doppio assicura un comodo parcheggio, un ulteriore vantaggio in una zona centrale.

Un'opportunità unica in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi cerca una residenza signorile, funzionale e pronta da abitare. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!