Il segreto per vendere casa?
Riuscire a far innamorare
chi la visita!
Quando metti in vendita casa, i tuoi obiettivi sono chiari: trovare un compratore in poco tempo e ottenere il miglior prezzo possibile. Ma la realtà spesso racconta un’altra storia: mesi di attesa e acquirenti che chiedono sconti importanti.
Da Oh My House!, abbiamo rivoluzionato questo processo grazie all’esclusivo servizio di valorizzazione degli immobili. Un approccio che trasforma le case in prodotti irresistibili sul mercato, riducendo i tempi di vendita e, in molti casi, portando ad offerte superiori al prezzo richiesto.
Valorizzazione inclusa: Il cuore del Metodo OMH
Cos’è che rende unico il nostro Metodo? La valorizzazione dell’immobile, un servizio che offriamo gratuitamente ai nostri clienti.
Con il nostro team di home stagers professionisti, ogni casa viene trasformata prima ancora di essere messa sul mercato. Non si tratta solo di una riorganizzazione degli spazi o di un nuovo stile di arredo: ogni intervento è studiato per evidenziare il potenziale dell’immobile e parlare direttamente al cuore degli acquirenti ideali.
Pensiamo a tutto:
- Case vuote vengono arredate con progetti specifici che le rendono accoglienti e desiderabili.
- Case abitate vengono ottimizzate per eliminare distrazioni e mettere in risalto gli elementi chiave.
Ogni progetto è sartoriale, cucito sulle caratteristiche della casa e del target di riferimento.
Come facciamo la differenza?
In Italia, l’home staging è ancora poco diffuso, ma nei paesi come gli Stati Uniti è utilizzato dagli anni ’70 e ha dimostrato di essere uno strumento potentissimo per il marketing immobiliare. Da OMH, abbiamo integrato questa pratica nel nostro Metodo OMH per offrire ai nostri clienti un servizio completo e innovativo.
Ma non ci fermiamo qui. Il nostro processo prevede anche strumenti avanzati come:
- Shooting fotografici professionali
- Virtual tour per creare annunci efficaci. OMH utilizza come strumento il “Matterport”, una telecamera in grado di ricostruire in tre dimensioni gli interni della proprietà. Il sistema restituisce una riproduzione di spazi e ambienti sorprendentemente reali e di forte impatto emotivo.
- Video emozionali e riprese con il drone che raccontano una storia coinvolgente della casa.
Questo approccio strategico ci permette di fare la differenza in un mercato competitivo, trasformando semplici immobili in oggetti del desiderio.
I nosri numeri parlano!
I risultati del Metodo OMH non lasciano dubbi:
- Percentuale di vendite concluse: 99%.
- Tempo medio di vendita: 45 giorni (contro una media nazionale di 180 giorni, secondo i dati della Banca d’Italia).
- Over pricing: 1 volta su 2, l’attrattività creata genera una domanda tale da portare a offerte superiori al prezzo iniziale richiesto.
Questi numeri non sono casuali. L’home staging non è solo estetica: è una strategia che massimizza il valore percepito di una casa, attirando più compratori in meno tempo.
Pronto ad esclamare “Oh My House”?
Negli Stati Uniti, i vantaggi dell’home staging sono ormai consolidati, ma in Italia questa pratica è ancora poco utilizzata. Noi di OMH siamo orgogliosi di essere pionieri in questo campo, offrendo un servizio di valorizzazione gratuito per i nostri clienti.
Il risultato? Case che attirano più compratori, tempi di vendita ridotti e, spesso, prezzi superiori alle aspettative iniziali. Con la valorizzazione creiamo esperienze che trasformano il mercato immobiliare.
Non dovrai occuparti di nulla, solo di assistere alla trasformazione e dire… “Oh My House!”
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